Бухгалтерский учет в строительстве

Учет доходов, полученных от реализации работ

Если работы выполняются в соответствии с договорами, заключенного строительного подряда, то та сторона, которая берет на себя обязательство их выполнить, должна прописать в договоре порядок отражения полученных доходов. Специфика данной деятельности предусматривает определение даты признания доходов в зависимости от вида выполненных работ.

Так, например, за отчетный период выручка от строительных работ отражается каждое 10 число месяца, поэтому все акты, которые были подписаны до обозначенной даты, включая тот месяц, который следует за отчетным, учитываются в соответствующей документации. В том случае, если акты были подписаны позднее, тогда доходы отражаются на дату их подписания. Если речь идет о пуско-наладочных работах, тогда важно учитывать, что они признаются на фактическую дату подписания акта стороной принимающей объект.

В том случае, если организация выступает в роли генерального подрядчика, тогда во всех актах цена работ устанавливается с учетом работ субподрядчика. Естественно, и доходы отражаются с указанием общей суммы, принятых и сданных работ.

Как происходит учет

Расходы, понесенные на основании договора стройподряда, обязательно включают прямые и косвенные выплаты. Важным моментом, который подрядчик обязан внести в учетную политику, называют порядок распределения косвенных затрат. В данном случае нужно проводить учет беря во внимание группировку затрат в организации. Учет расходов осуществляется по объектам в зависимости от заключенных договоров строительного подряда. Применяются соответствующие критерии распределения, необходимые для разделения между договорами подряда. Косвенные общехозяйственные расходы, которые указываются на счете 26 под названием «Общехозяйственные затраты» в дебет списываются каждый месяц со счета 90 «Доходы и расходы по текущей деятельности». Вести учет указанных затрат следует в разрезе строительных объектов.

Учет стройматериалов

По фактической себестоимости осуществляется бухгалтерский учет всех используемых строительных материалов. Любой подрядчик должен заранее установить, каким способом будут отражаться расходы на все приобретенные материалы. Допускается несколько вариантов: списание каждой единицы товара по себестоимости, списание по средней начальной стоимости каждого из существующих наименований материалов, списание по учетной стоимости с учетом отклонений.

Налог на добавленную стоимость

В тех ситуациях, когда строительные работы освобождаются от налогообложения, суммы «входного» НДС, которые приходятся на эти обороты, их относят к категории затраты. Предварительно в учетной политике нужно установить, как именно будет распределяться сумма налоговых вычетов. Для этого может использоваться метод удельного веса либо раздельный учет. Если в учетной политике это не указано, тогда метод удельного учета будет использоваться по умолчанию.

В бухгалтерии путаница? Не знаешь что делать? Обращайся к нам за консультацией! Кликни и получи ответ на свой вопрос!
Получить консультацию

Генеральному подрядчику нужно обговорить в учетной политике и определение налоговой базы по НДС с учетом тех работ, которые были выполнены субподрядчиками. Действует обозначенное правило достаточно давно, однако, некоторые генподрядные организации не исчисляют НДС в части стоимости тех работ, которые были выполнены субподрядчиком. Особенно это касается тех случаев, когда субподрядчик не предъявляет «входной» налог на добавочную стоимость из-за того, что использует режим налогообложения, не предусматривающий проплату описанного выше налога.

Подрядчики, имеющие два и более подразделения, которые выполняют налоговые обязательства юридического лица, должны указать в учетной политике особенности исчисления вычета между ними НДС.

Налог на полученную прибыль

Выручка указанного налога отражается на ту дату, которая признана в бухгалтерском учете, несмотря на дату проведения расчетов. Доходы подрядчика, полученные от строительных работ, в бухгалтерском учете признаются с обязательным учетом той даты, в которую были подписаны акты выполненных заказчиком работ. Такое правило действует до 10 числа текущего месяца.

Если проводились операции с преференцией по налогу на прибыль, то подрядчик должен обеспечить отдельный учет затрат и выручки. В данном случае косвенные расходы относят к конкретной операции, как правило, затраты пропорциональны сумме полученной выручки, которая уменьшена на сумму сборов и налогов.